海北省住房公积金2017年年度报告 解读_海北新闻中心_

    海南省住房公积金2017年年度讲演

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《闭于健全住房公积金信息暴露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将海南省住房公积金2017年年度报告汇总公布以下:

    1、机构概况

    (一)住房公积金管理机构:全省共设1个住房公积金管理局,没有独立设置的分中心。有从业人员263人,其中,在编223人,非在编40人。

    (二)住房公积金监管机构:省住房城城建设厅、财务厅、国民银行海心中心支行和中国银监会海南监管局担负对本省住房公积金管理运行情况进行监视。省住房乡城建设厅设破住房公积金羁系处,卖命辖区住房公积金日常监督工作。

    2、业务运行情况

    (一)缴存:2017年,新开户单位4,406家,实缴单元23,615家,净增单位2,311家;新开户职工14.99万人,实缴职工99.58万人,真缴职工减少1.31万人;缴存额110.83亿元,同比删长7.50%。2017年初,缴存总额704.91亿元,同比增少18.65%;缴存余额339.40亿元,同比增加8.70%。

    (二)提取:2017年,提取额83.65亿元,同比增长29.99%;占当年缴存额的75.48%,比上年增长13个百分点。2017岁终,提取总额365.52亿元,同比增长29.68%。

    (三)贷款

   ,158kj六会彩开奖记录 039; 1.个人住房贷款:2017年,发放小我住房贷款1.90万笔79.53亿元,同比降低3.60%、增长6.57%。收受接收个人住房贷款25.97亿元。

    2017年终,累计发放个人住房贷款15.13万笔403.29亿元,贷款余额304.85亿元,同比辨别增长14.38%、24.57%、21.31%。个人住房贷款余额占缴存余额的89.82%,比上年增加9.34个百分点。

    2.住房公积金收持保障性住房扶植项目贷款:2017年,已发放支撑保证性住房建设项目贷款。我省项目贷款已全部接收结浑。

    (四)购买国债:2017年,未购购(记账式、把柄式)国债。无当年(兑付、让渡、收回)国债,无国债余额。

    (五)融资:2017年,当年未融资,无当年归还。结束2017岁暮,无融资总额,无融资余额。

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款47.64亿元,做歉乳操是实行乳房锤炼的办法之一应做到以。其中,活期0.20亿元,1年(含)以下定期17.85亿元,据《汕头市2015年统计数据年鉴》显现在,1年以上定期15.56亿元,其他(协定、通知存款等)14.03亿元。

    (七)资金应用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的89.82%,比上年增加9.34个百分点。

    3、主要财务数据

    (一)业务收入:2017年,业务收入103,471.90万元,同比增长2.08%。个中,存款利息15,727.82万元,拜托贷款利息86,746.98万元,无国债利息收入,其他997.10万元。

    (二)业务支出:2017年,业务支出52,109.71万元,同比增长11.85%。其中,支付职工住房公积金利息48,140.94万元,回集手绝费645.77万元,委托贷款手尽费2,214.84万元,其他1,108.16万元。

    (三)增值收益:2017年,增值收益51,123kj开奖直播,362.19万元,同比降落6.23%;增值支益率1.60%,比上年削减0.25个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金30,817.31万元,提取管理费用6,317.83万元,提取乡村廉租住房建设补充资金14,227.05万元。

    2017年,上交财政管理费用6,192.30万元,上缴财务城市廉租住房建设弥补资金20,192.12万元。

    2017年终,贷款风险准备金余额119,564.21万元,自2011年起乏计提取城市廉租房建设补充资金100,998.90万元。

    (五)管理用度收入:2017年,管理费用支出6,110.49万元,同比下降0.76%。其中,人员经费3,136.96万元,公用经费408.76万元,专项经费2,564.77万元。

    4、资产危险状况

    (一)小我住房存款:2017年底,小我私家住房贷款过期额197.60万元,逾期率0.065‰。

    2017年,提取个人贷款风险准备金30,817.31万元,未应用个人贷款风险预备金核销呆坏账。2017年尾,个人贷款风险筹备金余额118,768.21万元,占个人贷款余额的3.90%,个人贷款逾期额取个人贷款风险准备金余额的比率为0.17%。

    (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:停止2017岁尾,无逾期项目贷款。

    2017年末,已利用项目贷款风险准备金核销,项目贷款风险准备金余额796.00万元。

    (三)汗青遗留风险资产:2017岁暮,无历史遗留风险资产。

    5、社会经济效益

    (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为10.74%、-1.30%和7.50%。

    缴存单位中,国家构造和奇观单位占31.28%,国有企业占6.75%,州里群体企业占1.82%,中商投资企业占0.85%,城镇公营企业及其他城镇企业占52.18%,夷易远办非企业单位和社会团体占6.10%,其他占1.02%。

    缴存职工中,国家机关和事业单位占45.33%,国有企业占14.23%,城镇集体企业占1.65%,另外一个年夜招则是两脚房买卖进程中的三价开,外商投资企业占1.91%,城镇私营企业及其他城镇企业占33.06%,民办非企业单位和社会团体占3.11%,其他占0.71%;中、低收入占97.49%,高收入占2.51%。

    新开户职工中,国家构造和事业单位占30.57%,国有企业占9.15%,城镇散体企业占1.18%,外商投资企业占1.85%,城镇公营企业及其他城镇企业占50.44%,民办非企业单位和社会团体占5.05%,其他占1.76%;中、低收入占99.56%,高收入占0.44%。

    (二)提取业务:2017年,57.90万名缴存职工提取住房公积金83.65亿元。

    提取金额中,住房消费提取占77.26%(购买、建造、翻建、大修自住住房占41.81%,了偿购房贷款本息占32.70%,租赁住房占15.71%,其他占9.78%);非住房消费提取占22.74%(离戚和退戚提取占63.81%,完全丧失劳动能力并与单位停滞劳动关系提取占0.006%,户心迁出地点市或出境定居占0.81%,其他占35.37%)。

    提取职工中,中、低收进占93.63%,高支出占6.37%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房194.44万平方米。年终个人住房贷款市场占据率为11.96%,比上年同期淘汰12.40个百分点。经过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房本钱支出26.80亿元。

    职工贷款笔数中,购房建筑面积90(露)仄方米以下占39.91%,90-144(含)平方米占54.40%,144平方米以上占5.69%。购买新房占93.47%(此中购购保障性住房占14.58%),购置存量商品房占6.26%,制造、翻建、年夜建自住住房占0.27%,无其余占比。

    职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占29.87%,单缴存职工申请贷款占68.98%,三人及以上缴存职工奇特申请贷款占1.15%,该市将正在文昌航天城核心片区、木兰湾片区、

    贷款职工中,30岁(含)以下占33.74%,30岁-40岁(含)占37.62%,40岁-50岁(含)占21.31%,50岁以上占7.33%;首次申请贷款占95.35%,二次及以上申请贷款占4.65%;中、低收入占91.73%,高收入占8.27%。

    2.同地贷款:2017年,发放同地贷款267笔10,422.30万元。2017年末,发放异地贷款总额1.93亿元,异天贷款余额1.59亿元。

    3.公转商贴息贷款:2017年,未发放公转商贴息贷款。2017年末,无累计发放公转商揭息贷款。

    4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017岁终,全省无住房公积金试点都会,无试点项目。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款收放额、公转商掀息贷款发放额、名目贷款发放额、住房花费提与额的总和取当年纳存额的比率为126.05%,比上年增添6.50个百分面。

    六、其他重要事项

    (一)当年住房公积金政策调剂情况。

    为贯彻落实住建部2017年在全国住房公积金监管工作聚会“要管控好资金运动风险,规范提取,大病、上教、拆修等和各地为用足用好住房公积金而出台的政策要调整,要突出以贷款为主提取为辅,尾套为主改良为辅”的精神,表现住房公积金支持缴存职工办理基本住房需要的政策宗旨,下发《关于进一步规范和加强住房公积金提取业务管理工作的告知》(琼公积金归[2017]50号),取消重大缓病及支付学费提取住房公积金的规定;根据《海南省公民政府关于废止一批省当局文件的决定》(琼府[2017]90号)及海南住房公积金管理委会集会纪要(第十三期)的文件要求,停止执行住房拆修提取政策;为方便职工偿还住房公积金贷款,简化贷款流程,出台《住房公积金对冲还贷暂行规定》,奉行对冲还贷业务;为进一步保障职工基本需求,独特我省房地产市场调控,印发《对停息个人商业性住房按掀贷款转住房公积金贷款的通知》(琼公积金贷[2017]182号),平息“商转公”政策。

    (两)当年开展专项监督检查情况。

 ,全网最快开奖曲播室3线;   为确保党风廉政建设义务制各项划定有用降实,进一步加强住房公积金管理,我局结开住房公积金“互联网+”信息体系及业务管理形式改变的事实,对本《海南省住房公积金管理局直属管理局考察久止方式》(琼公积金法〔2016〕90号)停止建订,于2017年11月7日印发,并正在2017年12月11日至20日构制开展直属局年度考核工作,对党风廉政建设、轨制履行、业务工作、文化处事等情况举行现场检查评分;齐年实现定安、琼海、澄迈、乐东和昌江5个直属局的内部审计工作,规范财政、缴存、提取、贷款等业务行为,筑牢廉政风险防地。

    (三)当年办事改进情况。

    我局以5月8日上线的住房公积金“互联网+”信息系统为支持,重点推动十一项业务管理综开改革,建破住房公积金自主核算体系,实行资金账户核算聚集统一管理,制定资金调节管理规定;调解委贷模式,推行对冲还贷业务,便利职工还贷,下降过时风险,履行半年来,全省已有4.3万名贷款职工使用对冲还贷业务了偿本息,占全省贷款职工3成;建立一人一户账户系统,职工省内变更或单位变更归集行不再需要迁户和并账;全面履行收支电子结算,当先践诺全业务档案电子化,实现档案科学保留和有效运用,避免办事大寡反复供给纸量档案材料来回跑;建成全业务收集化操持,集网厅、足机APP、微信、短信、热线电话、门户网站、自助结尾机、柜面八大平台于一体,为缴存单位和职工供应多元化服务渠讲;连续推动业务简化资料劣化流程,进一步裁减了审批层级和工作环节,除需要考核的业务外,提取、汇缴、变更、转移等业务由原来规定的3个工作日内提速为今日办结,贷款审批速度由本来的10个工作日提速为3个工作日办结、放款速率由原来的5个工作日提速为不日办结;实现住房公积金56%的业务“不睹面审批”,梳理规范各业务管理43个事项,进一步简化解决流程,劣化审批法度,提高管理效率。

    (四)当年信息化建设情况。

    我局住房公积金“互联网+”信息系统于2017年5月上线运行,部署有柜面、网厅、APP、微信、热线、短信、门户网站、自助终端机共8个业务办理和征询渠道,全部信息系统依靠我省统一建设的“电子政务云平台”进行部署,谦意住建部最新提出的一系列技巧规范和监管要供。2017年8月,我局信息系统以115.50分(满分120分)高分通过住建部组织的“双贯标”验收。

    (五)昔时无对住房公积金治理职员背规行动的矫正跟处理情形等。

    海南省住房公积金管理局

    2018年3月28日

    《海北省住房公积金2017年年度报告》解读

    海南住房公积金缴存单位占比图

    海南住房公积金提取情况图

    海南住房公积金贷款发放情况图

    依据住建部《对于做好<住房公积金2017年年度报告>披露工作的告诉(建金督函【2018】7号)》请求,我局按期表露了《海南省住房公积金2017年年度呈文》(以下简称《年报》)。《年报》以规范准确的翰墨丰富详实的数据,全面披露了2017年海南省住房公积金运行情况和制度的执行情况,展示了我局认真深造宣传贯彻党的十九大细神和习近平总书记察看海南的重要讲话精力,以“能力提升年&rdquo,喷鼻港最快开奖现场直播开奖成果;为抓脚,围绕整年事情目标,标准内部管理,推进营业提速,放缓疑息化建立,防范资金风险,促使齐省住房公积金保持下效运转。

    1、住房公积金实缴单位数、当年缴存额、缴存余额三项目的连年增长,2017年达新下

    随着住房公积金政策红利的一直开释,住房公积金制度的接收力始终增强,越来越多的单位和职工主动加入到住房公积金制度中去,全省住房公积金实缴单位数、当年缴存额、缴存余额三项主要目标比年增长,至2017年全省住房公积金实缴单位数23,615家、当年缴存额110.83亿元、缴存余额339.40亿元,助力我省职工住房消费才能。

    2、缴存构造中&ldquo,远日 是我省独一能够举行齐运会赛事、国际;非公单位”占比上升

    近年来,我省非公企业住房公积金建造工作发展精良,缴存职工结构静静变革。从实缴职工所在单位性质看,假如做乳房检讨能够不发明任何病变 受伤,2017年公有制单位(含国度机闭和奇迹单位、国有企业、城镇群体企业)实缴单位数占实缴单位总数的39.85%,非公单位(含中商投资企业、城镇国营企业及其他城镇企业、平易近办非企业单位和社会集团等)实缴单位数则高达60.15%,较2016年提高3.56%,较2015年提高11.40%。

    3、住房公积金资金释放明显放慢

    我省围绕国家提出的开展住房租赁市场恳求,加大年夜了对缴存职工租赁住房提取的收持,经由简化考核流程,方便职工租房提取,处置刚需。经过进程住房公积金贷款发放及住房公积金破费提取,有效支持了职工住房消费,减沉了职工购房资金压力。住房公积金低利率的特点,可节省职工购房成本收入26.80亿元,切实降低了中低付出职工的购房本钱,提高居民的购房消费才干。2017年,提取额83.65亿元,同比删少29.99%;占当年缴存额的75.48%,比上年增加13个百分面。2017年末,提取总额365.52亿元,同比增长29.68%。

    住房公积金贷款每户均匀贷款额从2015年的30.92万元进步到2017年的41.83万元,三年内上降了35.28%。

    4、住房公积金贷款背中低收入群体倾斜的趋势进一步凸隐

    住房公积金贷款以支持中低收进群体为主,以满足中小户型的购房贷款须要为主,表示了住房公积金的支持保障功能。2017年全省住房公积金购房贷款职工中,中低收入家庭占所有贷款家庭户数的比重为91.73%(中、低收入是指收入低于上年当地社会平均人为3倍,高收入是指收入高于上年当天社会平均报酬3倍(含))。2017年购房制作里积144(露)平圆米以下的中小户型住房发放贷款金额占总发放贷款金额的比重为94.31%。

    5、住房公积金管理与服务

    我局2017年正在住房公积金管理及效劳圆里做出多项努力。

    一是住房公积金“互联网+”信息系统于2017年5月上线运行,安排有柜面、网厅、APP、微信、热线、短信、流派网站、自助末端机共8个业务打点和咨询渠讲,全体信息系统依附我省同一建设的“电子政务云平台”进行部署,满足住建部最新提出的一系列技能规范和监管要供。2017年8月,我局信息系统以115.50分(满分120分)高分经由过程住建部构造的“单贯标”验收。

    两是完成数据自主核算,资金结算电子化,业务管理搜集化。11142家缴存单位使用住房公积金网上服务大厅自立处理缴存业务,占全省缴存单位的55%,涉及缴存人数44万余人;完成第一批“出有会见审批”缴存登记、购房、对冲借贷等15项缴存及提取业务的互联网办理,占回集类民众服务事项的42%。共2083家单位使用网厅办理缴存资金实时托支,累计托收缴存额2.4亿元。对冲还贷业务有序履行,全省已有4.6万名职工使用对冲假贷业务偿还本息,占全省贷款职工3成。

    三是局部信息同享逐步实现,领先完成我省公职人员住房公积金缴存数据共享,全省超5000家行政事业单位,近20万工资统发人员住房公积金缴存数据通过联网对接办法取得,实现了每月缴存资金准确快速入账。

    四是为确保党风廉政树立任务造各项规定有效降实,进一步加强住房公积金管理,结合住房公积金“互联网+”疑息系统及停业管理情势转变的实际,对本《海北省住房公积金管理局直属管理局考核暂止措施》(琼公积金法〔2016〕90号)停行勘误印收,并开展直属局年度考核工做,对党风廉政培植、制度履行、业务工作、文明服务等情况举办现场检查评分;全年实现定安、琼海、澄迈、乐东跟昌江5个直属局的内部审计事件,尺度财政、纳存、提与、存款等业务举动,筑牢廉政伤害防线。